西南政法大学机构知识库，欢迎您

摘要： “三权”分置是指农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权“三权”分置并行，这是我国农业农村领域继家庭承包制后又一次重大理论突破和制度创新。“三权”分置予以农村土地治理新的内涵，亦是推进乡村振兴的重要内容。随着民法典的实...

摘要： 我国劳动关系矛盾尖锐凸显,表明"以静态的法律强制替代动态的劳资内部协商"的劳动关系治理机制失灵。劳动关系治理思维应该实现从"静态"到"动态"的转向,在坚持国家适度干预原则下,通过劳资双方协商与合作使劳动关系在动态调整中实...

摘要： 要约收购利弊兼具。我国以收购方式决定是触发全面要约还是部分要约。要约触发持股比例低,似乎比欧美国家更弘扬要约收购,但是,部分要约没有持股比例上限、要约收购豁免宽泛无度,为收购人规避要约及全面要约留下法律漏隙,抑制了要约收...

摘要： 农村土地"三权分置"改革是党中央倡导的集体土地产权的改革方向,农村土地"三权分置"一系列问题如法律属性、改革实践、制度创新等由此纳入理论学界研究视野,亦引发争议。"三权分置"改革中,农村集体土地应当着重解决所有权主体缺位...

摘要： 家庭农场最适应现阶段农业发展的要求,但融资中遭遇金融机构的金融供给不足,最根本原因在于,制度缺乏法律的"顶层设计"。应当确立家庭农场的"融资权",并确认土地经营权的物权法律属性,从而构筑家庭农场融资制度的法理基础。在此基...

摘要： 本书收集整理了2015年我国有关民间金融研究的学术文献、学术活动、各级政府颁布的规范性文件，并选取了10个为社会关注的典型案例。全书共分为四编，第一编为民间金融法治理论研究，第二编和第三编分别为国内、国外民间金融法制的改...

摘要： 掌握在农民手中的集体土地主要有宅基地、承包经营的耕地、林地等"三地",与之相适应的农村房屋所有权、耕地承包经营权、林权称之为农地"三权";禁止"三权"抵押的法律规定,与农村改革、农业经济发展严重背离,允许转让却限制抵押的...

摘要： 我国宅基地使用权流转制度的顶层设计,在基本法层面,并没有明确禁止宅基地使用权的流转,但各地法院的司法指导意见和审判实践却推衍出宅基地使用权流转的法律效力以认定无效为原则,以认定有效为例外的处理规则。这种隐性制度安排,实际...

摘要： 前言有关建筑业施工企业资质的规定,是我国法律、行政法规的强制性规范;发包方与不具有相应建筑资质的承包方签订的建设工程施工合同无效,在此基础上签订的发包合同也不能产生法律效力;无建筑施工企业资质的实际施工人修筑的建设...

摘要： 现代农业的发展,需要金融服务体系为农村经济发展提供较为充裕的金融服务。重庆农村地区经济发展和农业专业化合作组织需要金融服务体系的支持。在统筹城市和农村建设中,农村金融的服务水平关系着农村经济发展的程度和速度。农村金...

摘要： 现代农业的发展,需要金融服务体系为农村经济发展提供较为充裕的金融服务。重庆农村地区经济发展和农业专业化合作组织需要金融服务体系的支持。在统筹城市和农村建设中,农村金融的服务水平关系着农村经济发展的程度和速度。农村金...

摘要： 我国法律法规规定了征地补偿范围,土地补偿费归村集体组织所有,由其决定使用、分配;法律对被征地农民失去用益物权、土地承包经营权应当如何获得"相应补偿",却规定得含糊不清,被征地农民应当享有的合法权利,如签订补偿协议的权利、...

摘要： 中美两国征地补偿都以保障人民合法财产为理论基础。在美国,尽管征地实践中存在不予补偿的非经济损失,但因补偿对象、标准、方式、支付期限等比较明确合理,所以基本上没有补偿纠纷。我国现行立法没有明确被征地农民是直接受补偿的被征收...

摘要： 本书的主要内容是对当前热点房地产难题进行较为深入的探讨。本书撰写各章节都注意采用现行有效法律法规，对于本书论及的房地产法律问题，都力图展现相关法律法规的立法、修变之沿革，使学者、读者对我国房地产相关立法的演进有一个较为完...

摘要： 本文在梳理我国法律法规对征收集体土地补偿费及分配相关规定的基础上,对农村集体经济组织分享20%~30%土地补偿费、100%丧失土地权利的农民却只能分配70%~80%土地补偿费的规定之不合理性进行了批判;针对被征地农民依法...

摘要： 商品住房担保贷款合同是买受人以所购商品住房为抵押向银行贷款购房、由出卖人承担还款付息连带责任保证而产生三方关系的合同;担保贷款合同与商品住房买卖合同有连带关系,连带责任之债代为清偿的法律规定和理论在担保贷款合同纠纷中不能...

摘要： 按揭贷款合同的主要当事人是借款购房的买受人和发放贷款的银行。按揭贷款合同发生纠纷,出卖人是否参加诉讼及其诉讼地位是有争议的问题之一。本文认为,出卖人是按揭贷款合同签订、生效后最早实现其经营利益的受益人。当出卖人没有为贷款...