归属学者：

叶明

归属院系：

经济法学院（生态法学院）

作者：

叶明 ; 曾皓

摘要：

社会资本投入乡村振兴面临合规资本保障不足与投机资本规制失效困境,根源在于政策主导型治理模式下法律规则的缺位,难以提供稳定、透明、可预期的投融资环境。基础设施不动产投资信托基金(REITs)凭借灵活选择空间与金融工具属性、政策引导属性的双重属性,与乡村基础设施建设高度契合,为社会资本投入乡村振兴提供了可选路径。但现有以行政规范性文件为主的基础设施REITs规则体系,难以应对乡村场域特有的价值偏离风险、管理运营风险与收益稳定风险。故必须实现从政策治理到法律规制的范式转型。应遵循“政策试点—经验总结—法律确认”的渐进思路,构建包含准入制度、管理机制、聚力面向与区域适配规则的乡村基础设施REITs法制架构。实现市场效率、金融安全与乡村公共福祉的有机统一,为社会资本赋能乡村振兴奠定坚实的法制基石。

语种：

中文

出版日期：

2026-09-15

学科：

宪法学与行政法学

收录：

AMI核心

提交日期：

2026-10-20

引用参考：

叶明,曾皓. 社会资本投入乡村振兴的法制路径研究——以乡村基础设施REITs为例[J]. 重庆工商大学学报(社会科学版),2026(...):.

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